国家计委、国家统计局关于开展房地产价格指数编制工作的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-25 21:15:18 浏览:9281
来源:法律资料网
国家计委、国家统计局关于开展房地产价格指数编制工作的通知
国家计委 国家统计局
国家计委、国家统计局关于开展房地产价格指数编制工作的通知
国家计委 国家统计局
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、统计局，国务院有关
部门：
为了全面、准确地反映房地产价格水平变化，及时掌握各类房地产价格的变动情况，提高政府对房地产市场的宏观调控水平，经国务院批准，决定在全国开展房地产价格指数编制工作。现将有关事项通知如下：
一、开展房地产价格指数编制工作，是加强和改进宏观调控的需要。房地产价格是重要的生产资料价格，又是重要的生活资料价格，在价格体系中处于基础性地位。房地产价格高低、涨幅大小不仅影响市场物价总水平的变化，而且关系生产和社会发展，因此，是反映国民经济运行情况
的重要指标。近年来，随着我国房地产业的迅速发展，房地产市场不断扩大，房地产价格对社会生产和生活的影响越来越明显。适应社会主义市场经济和房地产业发展的要求，开展房地产价格指数编制工作，对于提高政府经济决策质量，加强宏观调控，正确引导市场价格，促进经济结构调
整；引导企业合理确定投资方向和经营目标，减少房地产开发投资的盲目性都具有重要的意义。
二、关于开展房地产价格指数编制工作的时间和地区。今年下半年进行房地产价格指数的试编工作，从1998年开始正式编制、公布房地产价格指数。鉴于目前我国房地产价格指数的变动趋势在一定区域具有一致性，开展房地产价格指数编制工作拟分步推开，1998年先选择35
个大中城市进行。今后将根据需要适时调整，逐步扩展到其他地区。
三、关于房地产价格指数体系的设置。房地产价格指数体系的设置，按照能够全面、准确、及时、连续地反映房地产价格变化的要求，分别由房地产价格总指数和分类指数构成。在统计报告周期上，房地产价格指数划分为季度价格指数、半年度价格指数和年度价格指数。
四、关于房地产价格采集点的确定。35个大中城市的物价部门会同统计部门负责选定房地产价格采集点。政府房地产行政管理部门、土地管理部门设立的各类房地产交易机构为固定的价格采集点。房地产行政管理部门对其在实施房地产交易管理和产权登记管理过程中掌握的各类房产
交易价格资料，应当协助提供；土地管理部门对其在办理土地使用权出让过程中掌握的土地使用权价格资料，应当协助提供。
五、关于房地产价格指数的公布。房地产价格指数实行定期向社会公布制度。国家计委、国家统计局每年1月、4月、7月、10月联合向社会公布上年全年和当年各季度及半年价格指数。
国家计委、国家统计局公布的房地产价格指数将作为各级政府调控房地产价格总水平的重要依据，同时也可作为调整房地产开发投资结构的参考。
六、加强对社会发布房地产价格指数编制的管理和规范。有关编制和向社会发布房地产价格指数的部门和行业组织，必须将编制、发布方案报国家计委、国家统计局审定。禁止发布带有广告性质的房地产价格指数和房地产价格行情。
七、做好房地产价格指数编制（试编制）的实施工作。（一）各调查城市的物价、统计部门要抓紧进行价格采集点的选定工作，并于1997年10月底之前将选定的价格采集点报国家计委、国家统计局批准后实施。被选定的价格采集点，必须遵守《统计法》的规定，及时、准确地填
报统计数据，不得虚报、瞒报、漏报和迟报。（二）由国家计委、国家统计局部署和组织进行房地产价格统计项目和权数的调查测算，制定下达全国房地产价格指数调查方案。（三）由国家统计局具体负责做好房地产价格指数的试编工作和正式编制工作。各地统计部门要按照调查统计方案
的要求，认真做好房地产价格指数的调查、汇总和上报工作，并按要求如期完成房地产价格指数试编制任务。房地产价格指数调查方案和试编工作计划经国家计委审核后，由国家统计局另行下达。
八、加强组织领导。开展房地产价格指数编制工作，是国家健全完善价格统计体系，加强房地产市场宏观调控的一项重要措施。各省、自治区、直辖市政府物价、计划、统计部门要加强对本地区这一工作的指导和协调。各调查城市的物价、统计部门要在当地政府领导下，努力做好房地
产价格指数编制公布制度的建立和实施，并与建设、土地管理部门密切配合，通力合作，尽快落实价格采集点，认真开展调查采价，及时上报统计数据。各地在工作中遇到的问题，请及时报告国家计委、国家统计局。
1997年10月8日
黑龙江绥芬河综合保税区管理办法
黑龙江省人民政府
黑龙江省人民政府令（第15号）
《黑龙江绥芬河综合保税区管理办法》业经二○○九年十月十九日省政府第三十二次常务会议讨论通过，现予公布，自二○○九年十二月一日起施行。
省 长
二○○九年十月二十九日
黑龙江绥芬河综合保税区管理办法
第一条 为了加快黑龙江省对外开放，促进黑龙江绥芬河综合保税区（以下简称绥芬河综保区）的发展，根据有关法律、法规和《国务院关于同意设立黑龙江绥芬河综合保税区的批复》，制定本办法。
第二条 绥芬河综保区位于黑龙江省绥芬河市，是实行一体化封闭管理并由海关统一监管的特殊功能区域。绥芬河综保区的规划控制面积为１．８平方公里，具体范围：东起沿河路西端转盘，南至３０１国道，西至自来水公司加压泵房，北至滨绥铁路。
第三条 绥芬河综保区（以下简称综保区）的主要功能是物流、国际贸易和出口加工。主要开展货物的国际中转、国际配送、国际采购、国际转口业务，开展口岸作业以及与国际运输和国际贸易配套的金融、保险、代理、理赔、检测等服务业务。
第四条 综保区管理委员会（以下简称管委会）为省政府的派出机构，委托绥芬河市政府管理，在黑龙江绥芬河综合保税区领导小组指导下，统一负责综保区的日常管理工作。管委会可以依法接受有关行政管理部门的委托，在综保区内履行相关行政管理职责，并负责协调和配合口岸、海关、检验检疫、边检、工商、税收、金融、公安、环保等有关行政管理部门在综保区的行政管理工作。
第五条 综保区的治安、消防、道路交通管理等事项，由绥芬河市公安局依法实施。
第六条 除口岸、公安部门以及在综保区内设立办事机构的部门外，其他有关行政管理部门应当在管委会组织下，定期到综保区为企业提供相关服务。综保区内的行政许可和其他行政审批事项实行当场办理，但需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定、专家评审或者上级主管部门审批的事项除外。
第七条 除公安等管理事项外，经有关行政管理部门的委托，管委会可以在综保区内实施下列行政许可（审批）事项：（一）外资主管部门委托的外商投资项目的审批；（二）发展改革等部门委托的投资项目的审批、核准、备案；（三）规划管理部门委托的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的审批；（四）建设管理部门委托的建设工程报建、建设项目设计方案和建设工程施工许可证的审批；（五）市政工程管理部门委托的临时占用道路、挖掘道路的审批；（六）市容环卫管理部门委托的建筑垃圾和工程渣土排放、处置的审批；（七）其他有关行政管理部门依法委托的行政许可（审批）事项。管委会应当将行政许可（审批）实施情况报送委托的行政管理部门备案；委托的行政管理部门应当对管委会实施行政许可（审批）事项进行指导和监督。
第八条 管委会应当按照委托权限和下列简化程序的规定，对综保区内的建设项目进行审批：（一）外商投资项目的审批或者投资项目的核准，与建设项目选址意见书的审批可以一并进行；（二）建设用地规划许可证的审批，与建设项目用地的预审可以一并进行；（三）建设工程规划许可证的审批，与建设工程报建、建设项目设计方案的审批可以一并进行；（四）建设工程施工许可证的审批，与需要临时占用道路、挖掘道路以及排放、处置建筑垃圾和工程渣土等事项的审批可以一并进行。管委会可以结合不同建设项目的实际情况，对前款规定的行政许可（审批）的实施程序予以调整、简化。
第九条 管委会委托的综保区开发公司对综保区内的土地进行前期基础开发，并为中外投资者提供相关服务。管委会设立相应机构，为综保区内的企业提供有关咨询、指导和代办服务。
第十条 综保区的开发建设，应当符合土地、城市建设部门的相关规划，并由管委会负责有关的组织协调工作。
第十一条 管委会应当会同有关行政管理部门根据国家产业结构调整的指导目录，制定和公布综保区产业政策导向。综保区应当利用我省及俄罗斯资源，发展对俄罗斯及东北亚国家的出口加工业务，发展高新技术和高附加值的加工产业，尽快形成综保区自身产业特色。
第十二条 在综保区内设立企业，工商行政管理部门应当对申请材料齐全、符合法定形式的申请，当场作出准予登记的决定。在综保区内设立企业，依法应当在登记前报经有关行政管理部门批准的，由管委会分别组织有关行政管理部门对内资企业、外商投资企业实行集中办理。
第十三条 管委会应当会同口岸、海关、检验检疫、边检、工商、税收、金融、公安等行政管理部门推进综保区信息标准化建设，及时发布综保区的公共信息，实现综保区信息资源的整合与共享，并为电子数据交换和通关管理提供相关的信息咨询服务。
第十四条 管委会应当支持、协助有关行政管理部门依照法定程序，在综保区内履行行政执法职责；有关行政管理部门应当向管委会通报行政执法情况。管委会应当集中统一安排有关行政管理部门在综保区内的行政执法活动；对有关行政管理部门突击性的检查、抽查以及应急性的行政执法活动，管委会应当会同有关行政管理部门制定保障执法人员进行现场执法的方案。
第十五条 承运货物的车辆进出综保区，应当符合海关规定的条件，经由海关指定的专用通道进出，并接受海关的检查。管委会应当协调海关等有关方面，保证综保区的生产、经营和管理车辆有序通行。
第十六条 本办法自２００９年１２月１日起施行。
天津市污水处理费管理办法
天津市人民政府
天津市污水处理费管理办法
天津市人民政府
第一条 为加强城市排污管网和污水处理设施的管理，保障城市排水设施的建设、运行和维护，促进污水处理事业发展，根据国家法律、法规及有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 在城市公共供水和自建设施供水范围内的用户应当交纳污水处理费。因建设施工临时排水的，也应当交纳污水处理费。
交纳污水处理费后，环保部门不再向排入城市排污管网和污水集中处理设施的单位征收排污费。
第三条 本市污水处理费的管理工作由市市政工程行政管理部门负责；污水处理费的收取由市市政工程行政管理部门认定的排水专业单位负责。
在城市公共供水范围内的，由排水专业单位委托城市供水单位收取，城市供水单位根据委托收取协议随自来水费一并收取（一单两费）并按月足额划转排水专业单位；自建设施供水（包括使用河水、地下水、未予回灌的地热用水）和建设施工临时排水的，由排水专业单位负责收取。
第四条 向城市排污管网和污水集中处理设施排放污水的，应当符合国家和本市规定的污水排放水质标准。
超标准排放污水的，应当承担治理排放超标污水的责任，并由排水专业单位根据城市排水监测机构提供的水质超标数据收取损害城市排水设施赔（补）偿费。
损害城市排水设施赔（补）偿费标准，由市市政工程行政管理部门提出，报市价格主管部门批准后执行。
第五条 污水处理费按照下列方法和标准收取：
（一）根据用户用水数量和市政府批准的污水处理费收费标准按月收取；
（二）建设施工临时排水的，根据排水数量和市政府批准的收费标准收取。
第六条 排水专业单位可以按照城市排污管网和污水集中处理设施运行维护成本和建设费用的变化，向市市政工程行政管理部门提出污水处理费标准的调整方案，经市市政工程行政管理部门会同市价格主管部门审核，报市人民政府批准后施行。
运行维护成本主要包括污水排放和集中处理过程中发生的动力费、材料费、输排费、维修费、折旧费、人工工资及福利费和税金等。
第七条 通过银行转帐的，可以用委托代收方式由银行转帐拨付；交纳现金的，按照交费通知单到指定单位交纳。
超过15日不交费者，每逾期1日，按照应交纳污水处理费的1％加收滞纳金。
第八条 污水处理费应当全部用于城市排污管网和污水集中处理设施的运行、维护、更新改造和补充建设费用。
污水处理费必须专款专用，不得挪作他用。
第九条 本办法自发布之日起施行，1993年天津市人民政府发布的《天津市城市排水设施管理规定》（津政发〔1993〕45号）、《天津市征收排放污水费暂行规定》（津政发〔1993〕2号）同时废止。
2000年2月4日
